最近よく耳にするリノベーション。

改修工事やリフォームなどと何が違うんだろう？ちょっとオシャレな表現にしているだけだろうと思う人も多いと思います。

リノベーションとは、自由度の高いリフォームや改修工事のことと言います。

リフォームの場合、キッチンや洗面所、トイレなどある一部分を修繕することを目的に行われるもので、

設置していた設備を新しいものへと交換するということが大前提となっているものです。

しかし、リノベーションはもとのあるリフォームのような設備の入れ替えだけではなく、間取りそのものを変更するような大掛かりなものもあるのです。

もとの建物の基礎となる部分は残しつつ、それ以外の部分は今住んでいる人のライフスタイルや将来に合わせた住環境に作り変えることが可能です。

既存の壁や天井を壊し、開放的な空間を作ったり、新たな間取りに作り変えるなど、思い思いの形に住居を作り変えることをリノベーションと呼び、リノベーションは戸建ての住居だけではなく、マンションの一室も見違えるように変化させることもできます。

築年数の古い住居をあえて購入して、古さを生かしたリノベーションは、本当にオシャレで素敵だなと思える空間となっている住居もたくさんあります。

塗装工事を行うための修繕工事は、外壁などの塗装の状態と築年数に合わせて定期的に行うことが大切です。

塗装工事は、単なる見た目の良し悪しだけではなく、建物自体の耐久性を向上させるために行われます。例えば、外壁の塗装が劣化していると、雨などが降った時に、劣化した部分から雨水が入り込み、そこから建物の内部の木材などを傷める原因となります。

本来、雨水などの水分が入り込まない部分に入り込んでしまうと、木材が腐敗したり、シロアリなどの発生、電気設備の損傷など色々な部分に弊害が出てきてしまいます。

そうならないために防水効果のある塗料や下地材を使用した塗装工事を、定期的に行う必要があるのです。

このように塗装工事は、ただキレイな色の塗料をキレイに塗れば良いというものでは決してなく、建物全体を守るために行われるため、とても需要な工事ということになります。

だからこそ、最適な時期を的確に見極めながら必要な塗装工事をしっかり行っていくことが重要で、そのためには信頼できる塗装工事業者とのお付き合いが大切です。

信頼できる塗装工事業者は、大手だから良いというものでもありませんので、信頼できそうな業者を選び利用していくと良いと思います。

住宅などの外壁に使用されることの多いシリコン塗料は、耐久年数が約15年前後となっており、値段の相場も、2,500円/㎡前後と取り入れやすいものとなっています。

また、カラーバリエーションが豊富なことと、同じシリコン塗料でも商品によっては、ツヤのあるものやないもの、汚れにくいものといったものを選ぶことができたり、遮熱機能がついているものもあるので、好みに応じてシリコン塗料の中から選ぶことが可能です。

シリコン塗料が人気となる前には、ウレタン塗料が主流でした。

ウレタン塗料は、木材や鉄、塩ビ製の素材に最適と言われており、住宅の中でも特に木製の外壁やベランダ部分のフローリング、あまどいなどにも使われることが多いです。

最近では、ウレタン塗料に変わってシリコン塗料を使用することが増えていますが、それでもコスパが良く、耐久年数も10年前後と長いことと、やわらかい塗料ということもありDIYで使用する塗料として今も人気が高いです。

また、塗った後のひび割れがしづらいという部分も根強い人気の秘密となっています。

シリコン塗料、ウレタン塗料の両方とも、住宅を中心に人気の高い塗料としてこれからも使われていく塗料のひとつです。

耐久年数が約20年～30年と数ある塗料の中でもとても長いことでも有名なアポリテックは、ただ耐久年数が長いというだけではなく、環境にも優しく、伸縮性に優れ、耐水性・高断熱性・高密着性・高耐候性などに優れ、セルフクリーニング機能などを持つ塗料です。

アポリテック塗料は、モルタルやサイディング、ALC、金属系の外壁や、屋根材としては金属系・コロニアルなどにも使用することができるので使い勝手も良いです。

そしてもうひとつ、無機塗料があり耐久年数はアポリテックに近く約20年～25年と長いと言われています。

紫外線で劣化することのない塗料と言われていますが、無機塗料単体での使用ではなく、合成樹脂などを混ぜて使いやすい状態にして使用することが多いため、無機塗料本来の石やガラスなどの炭素を含まない塗料とは言えません。

カビや藻などは発生しづらいという特徴もあるため、無機塗料を使用した外壁や屋根などは長い期間、キレイなままの状態を維持することが可能です。

このようにアポリテック塗料や無機塗料は、耐久年数が長く、施工直後の状態を長く維持することができる塗料としてコスパも良く、人気の高いものとなっています。

使用する材質や建物・環境に合わせて最適なものを使用していくことをおすすめします。

塗料の中で、比較的新しい塗料としてこの数年注目されているラジカル塗料というものがあります。

ラジカル塗料も特徴は、太陽光や雨風などによる劣化を抑えることができると言われています。

そのため、ラジカル塗料を使用されることの多い地域として、1年を通して暑い気候の沖縄や、降水量の多い高知などではとてもポピュラーな塗料として知られています。

ラジカル塗料を使用できる素材としては、コンクリートや木材、勤続、鉄、モルタルにアルミと幅広いものに使用でき、耐久年数は15年前後となっています。

もうひとつ、フッ素塗料という塗料は、耐久性に優れている塗料として、東京スカイツリーや六本木ヒルズ、レインボーブリッジなどに使用されていることでも知られています。

フッ素塗料は耐久性に優れているだけではなく、汚れがつきにくい非粘着性成分と、ついてしまった汚れが落ちやすい非摩擦性の成分の両方の効果があります。

耐久年数は、約20年前後となっていますが、外壁や屋根など全てにフッ素塗料を使用するのではなく、他の素材を組み合わせて程よいバランスで使用するようにすると効率よく使うことができます。

塗料にはいくつも種類があり、使用する目的や場所、予算に合わせたものを使用するようにすると安心です。